2020年农村房基地最新政策？

   导读：宅基地一直都是农民朋友关系的问题，相关法律也比较关注。现在很多农民朋友心里有点慌，感觉要收回宅基地似得，其实，不要担心，但超出法律范围外的，还是要归还机体，下面蛇农网小编就来给大家分享一下，2020年农村房基地最新政策？

   2019年9月20日，中央领导小组就发出了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，对2020年的宅基地政策指明了方向。这次宅基地管理通知，主要是部分地区农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益的现象时有发生。也就是说对侵占宅基地特别多的民众进行了法律的约束。

   《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定；严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

   严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

   经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

   对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

   《通知》提出，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 。鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

   《通知》同时提出，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。

   从上面的通知我们可以看出，2020年农村一户一宅制是肯定要实行的了，即使没有整改好，也会继续执行这一法规。我们也看到了，政策对农民来说都是好的，也是维护了我们普通老百姓的根本利益，鼓励大家利用好自己的宅基地，荒废很可惜。