导读：2020年农村盖房政策：以下五种人无法申请宅基地盖房！现在农村的土地慢慢的紧张起来了，虽然说大家都外出打工了，但是，农村的交通便利了，环境也好了，每一个城里人都有一个向往田园的梦！所以，现在有钱人并不满足城里的房子，想在乡下还要建一个高大尚的别墅，现在可能有一定的难度。今年对盖房有了新规定，下面五种人群可能无法得到宅基地使用权。
一、不符合分户条件
在农村有分户也就是分家的习惯，农村古话说“树大分丫、人大分家”，子女们长大后都要建立自己的小家庭。而且现在分家不但是形式上的，还需要从父母户口里面独立出去，有独立户口登记的人才算是分家了。新规有了规定，年龄必须满18周岁以上，有独立的经济来源，并且已成家立业。不然也申请不了宅基地建房。
二、存在“一户多宅”
根据土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。如果你家是一户多宅，不可以申请宅基地建房。
三、将原有住宅出卖、出租、赠与他人
农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果农村村民将原有住房出卖、出租或者赠与他人后，再申请宅基地建房的，不予批准。
四、家庭分户数小于村民宅基地房屋数量
家庭可分户户数小于村民及其家庭成员名下的宅基地房屋数量的，含合法登记的宅基地及地籍调查登记的未经审批的农村住宅总数量。
五、违反“建新拆旧”政策
未将旧宅基地退回给集体经济组织的，再请宅基地建房的，不予批准。
ps：除了以上五种请，基本都可以申请到宅基地建设，在建房之前，需要提前申请，然后在开始动工建房，不要盲目的去建房，这样不符合手续，也避免出现麻烦。
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