《民法典》2021年起夫妻共同房产一方死后，另一方也无权独享！

   导读：生活中有很多事情不是按照我们理想去发展，一旦遇到意外的事情，很多人都比较茫然，有适合对自己的利益不知道如何维护。在以前，农村遇到乙方配偶离世，其财产就会被另外一半继承，也就是说包括巨额房产也是配偶独有，感觉这是理所当然的事情，不过以后不符合法律了。《民法典》2021年起夫妻共同房产一方死后，另一方也无权独享！不过有的情况下也可以全部继承，我们来了解一下。

   夫妻房产共有，夫妻双方携手走过余生，但一方突然去世，另一方能否买卖？

   根据《民法典》第5条，继承开始后，依照法定继承处理；有遗嘱的，依照遗嘱继承处理。如按遗嘱处理，即一方死亡时立有遗嘱，则应按遗嘱处理，并按产权共有人的遗嘱要求同时出售，然后按产权比例分割房款，或遗嘱继承人或具备继承资格的所有人都放弃，均可进行公证换证出售。

   确认合法继承人并有权继承遗产后，在公证处进行公证，并将公证书带上不动产权登记中心换领新的产权证。交换完新的不动产权之后，这套房子的处置权和使用权就归你了，想怎么处理就怎么处理。

   那什么情况下配偶可以独自享有所有财产呢？

   1、需要房产登记只登记在配偶一方名下，这样会判罚归配偶所有。

   2、去世一方没有直系亲属的情况下，也就是说没有法定继承人的情况下，才可以独自享受。

   3、在所有法定继承人都放弃继承权，这样情况下，另一半可以独享夫妻房产及所有财产。