导读:农民以土地为本,没有了土地,农民就是没有了着落,心里不踏实,这点国家也看到了农民朋友的担心,虽然现在发展特别快,土地紧缺,但依然对农民自留地保护尤佳。部分农民朋友问嗯2021农村自留地政策?什么是农村自留地?下面蛇农网小编就来告诉大家:
农村自留地政策

2021农村自留地政策?

   1、根据《中华人民共和国土地管理法》的第六条规定:“城市市区土地是属于全民和国家所有。农村以及城市郊区的土地,除了法律规定的属于国家所有之外,属于集体所有,那么自留地就归集体所有。”所以公民是不可以把自留地来作为遗产的继承,而公民只享有其使用权。
   2、自留地、自留山和自留草场均是属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或者是买卖,也不可擅自的用于建房等非农业生产的用途。自留地生产的产品是归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也是归牧民所有和支配,在各地也规定了在免征点以内不征税、不派购。
   3、自留地、自留山、自留草场的经营权受到了国家的保护,不可以随意的侵占。并且自留地是需要进行土地确权的,而关于自留地确权登记的问题,要本着尊重历史、实事求是的原则妥善的进行处理自留地、园地等确权的问题,凡是被纳入了承包地的继续作为承包地确权的登记。
   4、农村自留地需用于农业建设
   (1)对于农村自留地而言,其需用于农业建设,也就是农业产品的种植,种植的产品归属农户所有,农户可以自行进行支配。
   (2)换句话说,在无特殊情况的前提下,农村自留地是不能用于建房的,若是农户私自在自留地上建房,是要面临一定的惩罚的。
   5、不得非法侵占农村自留地
   (1)任何人和组织不得非法侵占农村自留地,若是当地政府在征收自留地时,不按照相关的政策法规办事,侵占了农户的自留地,农户是可以进行投诉的。
   (2)开发商也不得有侵占农村自留地的行为,不然村民可以制止其开发行为,一般正常的手续是开发商到相关部门做好备案,举办村民会议,出示征地的文件,并对拥有自留地使用权的村民给予一定的赔偿,在这些流程走完后,才可以进行自留地的开发。
   6、农村自留地可以进行置换
   (1)农村自留地是村集体组织按户的人口进行平均分配的土地,其分配时可能比较分散,村民在进行栽种时,会觉得不便,那么可以和本村村民进行协商处理,农村自留地是可以进行置换的。
   (2)虽说农村自留地可以进行置换,但是其置换双方都得是归属于同一村集体组织的成员。并且在农村自留地置换完成后,双方均丧失了原有自留地的承包经营权,而且若是有一方成员想反悔重新要回原有的自留地,这就是违约,反悔方需要承担一定的责任,若是造成对方的损失,还得赔偿对方的损失。
   7、农村自留地不可私自上市流转
   (1)农村自留地虽然是农户进行栽种的土地,但其所有权在本村集体手中,农户只是拥有其使用权。
   (2)对于只拥有自留地使用权的农户而言,不得将自留地进行出租或者是买卖,也就是说农户没有权利私自将自留地进行上市流转。

什么是农村自留地?

   自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
 
 作者:(文章完)  *声明:本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。如发现有害或侵权内容,请与我们联系。
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